2024年8月23日，美国司法部（DOJ）联合八州对总部位于德克萨斯州的租房收入管理软件公司RealPage提起反垄断诉讼，指控利用人工智能算法帮助房主实施价格合谋，减少了租房市场的价格竞争，并垄断了美国租房收入管理软件市场，违反了《谢尔曼法》第1条和第2条。
诉状称，RealPage与众多具有竞争关系的房东达成协议，要求房东向 RealPage分享租金和其他租赁条款等非公开的竞争敏感信息，以训练和运行其人工智能算法定价软件。同时，房东可以从该软件获取根据上述竞争性敏感信息生成的租金定价和其他租赁条款方面的建议。因此，房东原本可以在定价、折扣、优惠、租赁条款等方面进行独立竞争，但RealPage给予了房东通过共享竞争敏感信息来系统性地协调房屋租赁价格的机会。
（来源：反垄断实务评论）
